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住宅ローン(タイプ)の選定と借入の相談
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| 将来設計に影響しない住宅ローンの選定と借入実行をサポート |
| マイホームの購入計画とご自身の将来設計を考慮すれば、住宅ローンのタイプが他の人と違うのは当たり前です。支払い不安を抱えないために、より多くの金融機関の中から、最適と思える住宅ローンを個別に選定し、借入れをサポートします。 |
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特定の金融機関、特定の住宅ローンを仲介するものではありません。現在ある住宅ローンの中から、最適と思える住宅ローンをお客様ごとに選定し、借入の実行をサポートします。 |
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「どういう組み方(支払い方)」をするのが良いか、を提案します。 |
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マイホームを購入するためだけに住宅ローンが借りれればいい、と言う組み方ではなく、将来設計に影響しない組み方(もしくは、、影響を回避できる組み方)をご提案します。 |
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| 住宅ローンがあっても、将来必要になる教育資金はしっかりと確保したい。 |
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| 子供が独立するまでの間、住宅ローンの支払い額が確定できる長期の固定金利タイプが望ましいですが、月々の支払い額が家計の負担になってしまっては元も子もありません。そんな場合は、中期の固定金利タイプを設定し、必要資金が確保できる家計基盤を計画します。 |
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| 将来、独立の夢があるけれど、住宅ローンのために家族を犠牲にしたくない。 |
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| 独立までに必要な期間と必要な資金を計画の中に入れて住宅ローンのタイプを計画します。理想的なものは、独立までに、どれだけ元金を減らせる支払い方法を設計できるか、と言うことになります。 |
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| 今は共働きだけど、将来は、夫だけの収入でやりくりしたい。 |
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| 妻の働く期間とその間の収入が確定できるのであれば、収入合算の借入れよりは、支払期間と金利タイプの異なる夫婦のペアローンが計画しやすい支払い方法になります。しかし、突然、妻が退職する場合(出産を期に退職する場合など)が想定される場合は、短期間にどれだけ貯蓄できるかがポイントになり、異なる住宅ローンの組み方をお勧めすることになります。 |
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個別に住宅ローンを選定し、借入れをサポートします。 |
| 通常、１件のお客様の住宅ローンを選定するために、約１５社〜２０社の金融機関を確認しています。また、その中から、最適と思える住宅ローンを提案するために、金融機関と直接、確認・交渉を行っています。 |
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直接、確認・交渉をすることで、 |
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申し込み前に、金融機関と直接、確認・交渉することで、「購入計画に漏れが無いこと」、「支払い計画が準備されていること」を担当者と打合せできます。また、以前に確認した金融機関であっても、条件等の再確認を取ることができます。 |
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